Projekti i dokumentacija

projektna dokumentacija za građenje ili adaptacije, troškovnici, legalizacija, energetski certifikati

Arhitekt Slanje

Građevinski projekt - projekt konstrukcije 1100 m2 BRP (P + 2), stambena zgrada. Trebam ponudu arhitekta za idejni projekt, želim graditi vikendicu. Trebam arhitekta za projektiranje objekta, odnosno za rekonstrukciju jednog kata od cca 100 m2. Trebam ishodovanje građevinske dozvole. Imam građevinsku i lokacijsku dozvolu za kuću koja je izdana 1999. Kuča se trebala sastojat od tri kata dva su sagrađena fali treči kat. Sad me zanima šta mi sve treba za obnovit građevinsku dozvolu i lokacisku da mogu dovršit izgradnju? Kuća je veličine cca 50 kvadrata. Htio bi u potkrovlju, preko cijele kuće napraviti prostor za spavanje, učenje... za dijete. Znaći trebam uređenje potkrovlja sa izradom stepenica do potkrovlja (po mogućnosti sa vanjske strane, zatvorene stepenice) i jedan veći prozor u potkrovlju. Stepenice bi najrađe napravio sa strane kuće koja gleda prema dvorištu. Zatim bi i promjenu krovišta sa izradom što bolje izolacije s obzirom da bi gore bila soba te izrada prozora za tu sobu. Na prizemlju je potrebno dodati još jedna vrata prema dvorištu i napraviti još jedan prozor. U prizemlju bi bilo potrebno ''premjestiti'' kuhinju, pod premjestiti mislim na vodovodne i druge instalacije. U cijelom prizemlju je također potrebno napraviti parkete, pločice... (podove) jer je svuda beton. Potrebno je napraviti kompletnu fasadu za kuću.
Na dvorištu se nalazi i još jedna građevina, garaža i manja prostorija vezana uz nju, to je prilično oštećeno i namočeno te bi to htio srušiti i napraviti novo (uz manje proširenje prema desno od 2 x 3 metra) te krovištem na istu građevinu.
Eventualno bi dodao minimalno proširenje kuće prema dvorištu, tamo di bi i stepenice, ali na taj dio ne bih stavljao krov, tj ne bih išao u proširenje postojećeg krovišta. Mene prvenstveno zanima od kuda krenuti, kakve dozvole trebam te kako doći do izvođača (po mogućnosti jedinstvenog za sve ili većinu radova) koji mi može dati ponudu, tj. što precizniju cijenu koliko to bude koštalo tako da mogu sad preko zime riješiti kredit. Na jednokatnici bi se trebala izvršiti nadogradnja od jednog kata (dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, terasa). Potreban je idejni i izvedbeni projekt (cca 80 m2) kao i ishodjenje pripadajucih dozvola. Postojeća jednokatnica je legalizirana i vlasništvo je 1/1.
U slučaju zainteresiranosti rado vam šaljemo dodatne informacije kao i već ishođjene dozvole. Kupio sam staru kuću, površine zemlje oko 870 m2. Izgleda da je dozvoljena bruto razvijena površina po urbanističkim uvjetima 600 m2. Kako je kuća stara građena cca 1950. godine razmišljam da napravim novu kuću cca 400 m2. Trebam ponudu za projektiranje (do građevinske dozvole) takvoga objekta. Molim orijentacionu ponudu do faze građevinske dozvole. Kočo Izedin 0916187706 Poštovani g. Izedin,

Arhitekt Slanje, arhitekt cijena Slanje, cijena arhitekta Slanje, cijena arhitekta po m2 Slanje, cijena arhitekta po kvadratu Slanje