Projekti i dokumentacija

projektna dokumentacija za građenje ili adaptacije, troškovnici, legalizacija, energetski certifikati

Izrada građevinskog troškovnika Žirije

Trebam ponudu za projektiranje obiteljske kuće. Kuća bi trebala biti ca 240 m2, bez podruma, visoka prizemnica sa četiri stambene jedinice. Molim cijenu kompletne usluge po m2. Trebam ponudu za izradu projekta sanacije fasade stambene zgrade. Tražim projektanta potrebnog za izgradnju manje kuće za odmor u funkciji turizma. U fazi sam razmatranja proširenja tj. nadogradnje kata postojeće obiteljske kuće koja je trenutno standardnog izgleda, dvostrešnog krova te dimenzija 10 x 9.5 m. Nakon plana o podizanju kata išao bih sa ravnim krovom, ali na putu do realizacije muče me brojna pitanja, kako od papirologije, statike, troškovnika i hrpe drugih stvari, te se nadam da ću barem neke odgovore dobiti.
Opseg radova bi izgledao ovako:
-Skidanje postojećeg dvostrešnog krova i rušenje zabatnih zidova kao priprema terena za podizanje kata (taj dio bi odradio sa krugom prijatelja)
-Ono što me zanima je okvirno cijena radova za podizanje kata - zidanje tlocrtne površine cca 60 - 70 m2 stambenog prostora, (3 spavaće sobe i kupaonica, te izrada stepeništa iz prostora kuće) na postojeću ploču (koja je sada strop u kući) izrađenu od fert gredica, ispuna i armiranog betona. Nakon zidanja kata izrada ravnog krova, te fasada 10 cm debljine stiropora.
Nadogradnja ulaza sa prednje (ulične) strane kuće, od temelja pa do ravnog krova sa spajanjem na postojeći dio kuće.
Jedno od početnih pitanja koje me zapravo muči, a to je zapravo statički dio. Koliko je zahtjevna izvedba, jeli tehnicki izvedivo i sa kojim materijalima? U prilogu šaljem fotografiju trenutnog izgleda kuće i skicu izgleda nakon radova, kako je zamišljeno. U skici je vidljiva i garaža kao i postojeće stepenište za ulaz u kuću sa dvorišne strane obzirom da je kuća u suterenu. Osjenčano sivom bojom, taj dio zanemarite. Trebam statičara da pregleda temelj i prizemnicu od 64 m2, te prislonjenu ljetnu kuhinu od 15 m2. Potrebna je procjena treba li poboljšati statiku kuće i preporuka za eventualne zahvate. Idealno bi bilo ako se nakon pregleda može dobiti ponuda za izvođenje potrebnih zahvata. Trebamo projektanta koji bi izradio rješenje i legalizirao pregradnju stana (sobe) na lođu. Trebam glavni projekt za izgradnju zidane pomoćne jednostavne građevine - garaže. Dimenzije garaže će biti cca. 6 x 4 m i imat će dvostrešni krov pokriven crijepom. Dvoja vrata, jedan prozor i bez gornje betonske deke. Nema projekta elektroinstalacija. Imam građevinsku dozvolu za kuću iz 2006. godine i rješenje o legalizaciji iste iz 2017. godine. Garaža bi bila tik do kuće, ali ne bi bila konstrukcijski povezana s kućom. Molim ponudu za glavni projekt. Plaćam u gotovini.

Izrada građevinskog troškovnika cijena Žirije, cijena izrade građevinskog troškovnika Žirije, Izrada građevinskog troškovnika cijena po kvadratnom metru Žirije