Projekti i dokumentacija

projektna dokumentacija za građenje ili adaptacije, troškovnici, legalizacija, energetski certifikati

Izrada projekta za adaptaciju Gornje Ražine

Trebam arhitekta za izradu glavnog projekta rekonstrukcije krovišta. Radi se o tavanu, ne stambenom prostoru pa znači da građevinska dozvola nije potrebna. Trebam projekat za rušenje postojeće kuće i garaže te glavni projekat i sve potrebno do izvođenja radova. Na parceli od 280 m2 nalazi se stara prizemnica od 83 m2 s građevinskom, te legalizirana garaža od 31 m2, te želim na svih legaliziranih 114 m2 raditi novi objekat sa dva stana u prizemlju i 2 stana na katu, eventualno još jedan stan na trećoj etaži. Interesira me ukupna cijena izrade projektne dokumentacije za rekonstrukciju postojećeg legalnog objekta (dogradnja natkrivenog bazena uz objekt površine 24 m2),na način da se iz kuće ulazi na terasu s bazenom, te projektna dokumentacija za drvarnicu sa sjenicom površine 24 m2 u dvorištu.
Radove na gore opisan način planiraju se 2016. godine, s tim da najprije utvrdimo da li je dozvoljeno i koliko će nas koštati papiri.
Radi se o dvije građevinske parcele, na jednoj je izgrađeni naš objekt a bazen i drvarnica bi svojim dijelom ulazile u drugu parcelu za koju je već izdana građevinska dozvola za stambeni objekt i na kojoj je prijavljena gradnja makar nije ništa započeto na njoj. Imam stari štagalj i jedan objekt, trebam ponudu za izradu dokumentacije da se napravi zamjenski objekt. Eventualno bih dodao bazen sa kupolama da se može otvoriti i zatvoriti i peku roštilj. Na postojećoj obiteljskoj kući bismo vršili neke dogradnje (garaža, ulaz, natkrivena terasa...) pa me zanima koji je redoslijed i procedura kod rješavanja papirologije oko toga? U planu je i dogradnja cijele kuće u smislu izgradnje potkrovlja i zamjene (promjena oblika iz klasičnog A-krovišta u ravni krov) krovišta. Isto tako bih istovremeno legalizirao dio kuće koja dosad nije bila ucrtana. Ispitivanje i utvrđivanje stanja temelja obiteljske kuće. Radi se o obiteljskoj kući (dvojni objekt) u kojoj je primjećeno puknuće nosivog zida u prizemlju.
Trebalo bi utvrditi trenutno stanje temelja kako bi se moglo pristupiti sanaciji istih. Dosad je obavljeno ispitivanje kanalizacijskih cijevi na parceli te je utvrđeno više puknuća na glavnoj kanalizacijskoj cijevi u dvorištu, te je vrlo vjerojatno to uzrok puknuća temelja.
Nakon što se utvrdi stanje temelja pristupilo bi se obnovi temelja te sanaciji / zamjeni puknutih kanalizacijskih cijevi.
U posjedu smo originalne projektne dokumentacije (izvedbeni projekt, statički projekt) te je možemo proslijediti ako je potrebno. Trebam izračun statike kuće i procjenu mogućnosti dogradnje kata.

Izrada projekta za adaptaciju Gornje Ražine, arhitekt za izradu projekta za adaptaciju Gornje Ražine, projektiranje adaptacije Gornje Ražine, projektiranje adaptacije cijena Gornje Ražine, cijena projektiranja adaptacije Gornje Ražine