Adaptacije i radovi u interijeru

soboslikarski radovi, knauf, spušteni stropovi, gletanje, ličenje, montaža i izrada kamina

Kompletna obnova stana Miholašćica

Trebamo ponudu za sanaciju štete u stanu površine 24 m2 nastale prokišnjavanjem krova. Krov je saniran te su potrebni samo unutarnji radovi. Trebam izradu krovišta - zamjena postojećeg. Na dijelu kuće izrada armiranobetonske deke i uređenje interijera u dvije sobe, te stiropor fasada. Trebao bih ponudu za kreiranje kompletnog odvoda nape i potrebne radove uz to.
Osim nabavke i povlačenja cijevi nape do prozora (duljine cca 1,40 m + 1,60 m ili ako je izvedivo 2,15 cm dijagonalno) kroz spušteni strop (visina s kojom se raspolaže je 9 cm = 10,50 cm - 1,50 cm knaufa), treba skinuti i kutiju roleta na prozoru te i taj prostor koji oslobodi kutija ispuniti / sanirati (izlaz nape je moguć izvesti samo "kroz" tu kutiju rolete). Naravno, treba sanirati i rezani knauf na stropu.
U prilogu su slike prostora / rolete. Trebalo bi na jednom siporeks zidu napraviti otvor (veličine običnih vrata). Zid je postavljen kao pregradni zid u sobi i sada bi na njemu napravili otvor. Na postojećoj kući tlocrtne površine 122 m2 potrebna je demontaža krova 166 m2, dizanje novog kata 1m u visinu, postava novog krova sa izolacijom i olucima, na dobivenoj površini kompletna izgradnja novog stana, ključ u ruke. Trebam ponudu za materijal i rad: uračunati stiropol tvrdi, podlogu (estrih), nivelir, keramika (14 m2 pod + 5 m2 zid), krpanje sliceva i zida od kuhinje i gletanje istih. Trebam ponudu za adaptaciju garsonjere koja ima 21 m2. Sastoji se od dvije prostorije: Dimenzije veće prostorije su 5,87 X 2-2,30 X 2 (s tim da su na jednom zidu vrata širine cca 70 cm).
U manjoj prostoriji dimenzije su 2,93 - 2,53 - 2,53 (na tom su zidu ulazna vrata) - 2,30 (na tom su zidu već spomenuta vrata širine cca 70 cm).
Malu prostoriju, koja je 7,4 m2, željela bih podijeliti na dva dijela tako da dobijem mini kuhinju i kupaonu. To podrazumijeva izgradnju zida na kojemu sam zamislila klizna vrata da se uštedi prostor. Zamislila sam da zid bude od knaufa i da se vrata uvlače u njega no nije nužno ako to diže cijenu. Mogu biti obična klizna vrata koja kližu uz zid, a zid, debljine cca 10 cm, može biti od nekog drugog meterijala koji se upotrebljava za to.
U garsonjeri nema vode i odvoda koje treba spojiti s hodnika gdje je nekad bila zajednička voda i WC. Udaljenost najbliže cijevi vode je oko 2 m od ulaza u stan, a odvoda oko 2,5 m. WC treba razbiti da se stan spoji na vodu-odvod (naravno nakon toga opet vratit školjku, vodokotlić, i to nove jer je ove nemoguće iskoristit). Problem može biti ako cijev odvoda iz stana bude niže od cijevi odvoda na koju se spaja jer onda treba namontirat nešto (ne znam kako se zove) što diže cijenu, no to se ne može znati dok se ne otvori pod.
Molim Vas da zaračunate skuplju varijantu i napomenete koliko otprilike ta cijena može ići niže ako ne bude problema.
Na jedan zid cca 5 m2 treba staviti hidroizolaciju jer ima vlage. U ostatku stana nema vlage no htjela bih na taj planirani novi zid koji bi odvajao kuhinju i kupaonu, na dio kupaone u kojem će biti tuš (koji sam zamislila samo kao pločice s malom uzvisinom da se ne preljeva voda, dakle bez kabine i sl.) hidroizolaciju i neko vodootporno ljepilo za pločice.
U tušu sam kao odvod zamislila sifon, ako je to u redu?
U većoj prostoriji je parket kojeg bi trebalo pobrustu i lakirati, a na jednom dijelu (cca 1,7 m2) je istrunuo pa bi to trebalo nekako poravnati.
U cijelom stanu želim izmijeniti elektroinstalacije. Zamisao je da bude 7 utičnica i 3 prekidača i 5 plafonjera. Sada su 2 plafonjere i dva prekidača (za utičnice ne znam).

Kompletna obnova stana Miholašćica, cijena kompletne obnove stana Miholašćica, kompletna obnova stana cijena Miholašćica, kompletna obnova stana cijena po kvadratu Miholašćica