Projekti i dokumentacija

projektna dokumentacija za građenje ili adaptacije, troškovnici, legalizacija, energetski certifikati

Projekt adaptacije Miočići

Imam stari štagalj i jedan objekt, trebam ponudu za izradu dokumentacije da se napravi zamjenski objekt. Eventualno bih dodao bazen sa kupolama da se može otvoriti i zatvoriti i peku roštilj. Trebam provjeru statike kuće (3 stana po 75 m2) s tavanom i podrumom građene 1970.-tih u kojoj je prije desetak godina srednji stan preuređen te su djelomično dirani i noseći zidovi. Primijetila sam manje pukotine te molim stručno mišljenje.
Također bi trebala i izradu projekta krovišta za natkrivanje balkona / terase na prvom katu kuće. Molim ponudu za izradu troškovika za dobivanje adapatacijskog kredita za adapatciju stana od 35 m2. Stavke su: stolarija, kuhinja, adaptacija kupaone, malerski i knauferski radovi, električarski poslovi. Trebam arhitekta za projektiranje objekta, odnosno za rekonstrukciju jednog kata od cca 100 m2. Trebam uslugu statičara za potvrdu da mogu rezati 1 metar nosivog zida za širinu vrata između kuhinje i dnevnog boravka kako bih otvorila prostor za mail šank. Majstor koji reže zidove me posavjetovao da nađem statičara. Čak je predvidio da bi bilo potrebno ugraditi željeznu gredu HEA20 za nadvoj. Trebam statički izračun objekta zbog probijanja nosivog zida tj. vrata 70 x 200 izmedu kuhinje i sobe. Stan je na 2. katu zgrade, zgrada ima 12 katova. U obiteljskoj kući, izgrađenoj prije 2007.godine, u suterenu je cijeli prostor pretvoren u stambeni. Ukupna neto površina tlocrtna je oko 120 m2 s terasama.
Prema glavnom projektu (1997. godine izdan) bio je suteren odvojen na skladišni prostor (cca 45 m2), konoba (cca 28 m2), kotlovnica (cca 4 m2) i garaža (cca 15 m2). Ovaj dio ima vlastito brojilo za struju i vodu.
Na prvom katu je stambeni prostor koji je izgrađen prema glavnom projektu, sve u skladu s istime. Također ima zasebno svoj priključak za vodu i struju.
Obzirom da za prvi kat sad krećemo u postupak kategorizacije apartmana, potrebna nam je uporabna dozvola.
Istu ne možemo dobiti dok se ne napravi nova građevinska dozvola za suteren jer je prenamijenjen u stambeni prostor, nelegalno je napravljeno, ali sve u skladu s gabaritima postojećima u glavnom projektu, jedan jedini zid je nadozidan, i to onaj koji je zatvorio garažu.
Kako doći do pravomoćne građevinske dozvole, obzirom na preinake na kompletnom suterenu, što nam je sve potrebno od dokumentacije, može li to netko sve napraviti za nas, kako bi mogli predati zahtjev za privremenu uporabnu dozvolu i dobiti kategorizaciju.

Projekt adaptacije Miočići, adaptacije projekt Miočići, cijena projekta adaptacije Miočići, cijena projekta adaptacije m2 Miočići, cijena projekta za adaptaciju m2 Miočići