Projekti i dokumentacija

projektna dokumentacija za građenje ili adaptacije, troškovnici, legalizacija, energetski certifikati

Projekt preuređenja Stružec

Nedavno sam postala vlasnica potkrovnog stana u zgradi koja je izgrađena 2005. g. Još tijekom gradnje zgrade, jedna terasa (7,5m2) koja je trebala biti natkrivena čvrstim krovom i sa zidanom ogradom visine cca 1 m, je pretvorena u sobu, samo što to nikad nije legalizirano. Ta soba se uklàpa u gabarite zgrade i izvana se ne vidi razlika u odnosu na kat i prizemlje ispod, jer su tu na istom mjestu sobe. Zgrada ima tri etaže. Tako stan umjesto 74,5 m2, kako je u ugovoru navedeno, ima cca 80 m2. Koliko bi koštala izrada tehničke dokumentacije i koliko bi trajao proces legalizacije? Ja bih sada trebala u roku 45 dana uknjižiti stan, a razmišljam se napraviti prvo legalizaciju tako da se ta promjena odmah unese u vlasnički list.
U privitku sam poslala tlocrt stana skiciran rukom, jer trenutno nemam tlocrt stana kod sebe i fotografije zgrade kako je terasa trebala izgledati, te kako izgleda danas. Trebam usluge statičara za djelomicno rušenje nosivog zida i rezanje zida za prozor. Trebam ponudu za projektiranje nadogradnje kuće. Trebam ponudu za izradu projektne dokumentacije za građevinske i krovopokrivačke radove. Želim podignuti potkrovlje 60 cm plus krovište na kući od 60 m2. Kuća koja nije legalizirana, za koju trebam adaptaciju i legalizaciju. Zbog lokacije u odnosu na rub parcele, navodno trebam i reparcelizaciju. Adaptacija / renovacija uključuje - prenamjena dijela prizemlja u garažu - dodatak terase na južnu stranu prizemlja - moguć premještaj stuba - prenamjena potkrovlja tako da 2/3 bude ili poviseno potkrovlje, ili etaža s ravnim krovom, a 1/3 terasa.
Navodno etaža nije moguća nego samo povišeno potkrovlje - obnovu električnih i vodovodnih instalacija - neko rješenja za grijanje / hlađenje, idealno dodatno savjetovanje oko toga - instalacije za kućnu internet mrežu (UTP kablovi ili optika),
Trebam one poslove vezane uz navedeno kojie mi vaš ured može obaviti. Ukoliko se pojedino poslovi preklapaju s drugim uslugama (projetkiranje, arhitekt, sami radov i), onda bih prefeririao dio koji obavlja vaš ured obaviti s istim izvođačem. Trebam pregled statike kuće i ponudu i izračun za ojačanje statike nakon potresa, ojačanje temelja i zidova ili po procjeni statičara. Trebam ponudu za projekt etažiranja objekta - prizemlje i kat kuće. Također trebam izmjenu građevinske dozvole zbog vanjskih stepenica.

Projekt preuređenja Stružec, preuređenje projekt Stružec, cijena projekta preuređenja Stružec, cijena projekta preuređenja m2 Stružec, cijena projekta za preuređenja m2 Stružec, cijena projekta za preuređenje po kvadratu Stružec