Projekti i dokumentacija

projektna dokumentacija za građenje ili adaptacije, troškovnici, legalizacija, energetski certifikati

Projekt renoviranja Đevrske

Trebam usluge statičara. Rušio bih dio nosivoga zida u prizemlju pa me interesira ako je to moguće, kolika mi je potrebna debljina drvene, betonske ili metalne grede na tome dijelu zida? Renovirao bih obiteljsku kuću te tražim arhitekta koji će dolaskom na lokaciju dati idejno rješenje te napraviti potrebne nacrte po kojima će se raditi adaptacija / renoviranje.
Kuća je stara 30 godina, u njoj se živi, nalazi se u zaleđu Trogira, nekih 50 km od Splita, a 25km od Šibenika.
Želim promijeniti raspored na katu, natkriti dio balkona, u prizemlju proširiti balkon, dodati garažu uz kuću, nakon toga ide mijenjanje stolarije, stiropor fasada, krov... Trebam provjeru statike kuće (3 stana po 75 m2) s tavanom i podrumom građene 1970.-tih u kojoj je prije desetak godina srednji stan preuređen te su djelomično dirani i noseći zidovi. Primijetila sam manje pukotine te molim stručno mišljenje.
Također bi trebala i izradu projekta krovišta za natkrivanje balkona / terase na prvom katu kuće. Potreban mi je statičar i izvođač radova za stepenice koje bi trebalo izmjestiti odnosno jedan otvor ploče zatvoriti a na drugom mjestu napraviti novi otvor te stepenice. Dobila sam poticaje za obnovu fasade i trebam ponudu za izradu Glavnog projekta energetske obnove za obiteljsku kuću površine cca 250 m2 koja ima dokumentaciju (projekte iz 1985 g.). Također u suvlasništvu imam stan koji u zgradi te smo dobili poticaje i za obnovu zgrade (preko upravitelja) - za novu fasadu. Zgrada ima cca 5000 m2, projekti postoje u arhivi Grada, molim ponudu i za izradu Glavnog projekta energetske obnove ove zgrade. Trebam projekt i troškovnik adaptacije krovišta na stambenoj kući. Trenutno krovište bi se uklonilo te bi novo trebalo podići da se dobije potkrovni prostor za stanovanje. Također bi trebalo napraviti i deku od fert gredica nad dijelom postojećeg stepeništa te spiralno stepenište do novog potkrovnog prostora. Posjedujem arhitektonski nacrt kuće rađen radi legalizacije. U fazi sam razmatranja proširenja tj. nadogradnje kata postojeće obiteljske kuće koja je trenutno standardnog izgleda, dvostrešnog krova te dimenzija 10 x 9.5 m. Nakon plana o podizanju kata išao bih sa ravnim krovom, ali na putu do realizacije muče me brojna pitanja, kako od papirologije, statike, troškovnika i hrpe drugih stvari, te se nadam da ću barem neke odgovore dobiti.
Opseg radova bi izgledao ovako:
-Skidanje postojećeg dvostrešnog krova i rušenje zabatnih zidova kao priprema terena za podizanje kata (taj dio bi odradio sa krugom prijatelja)
-Ono što me zanima je okvirno cijena radova za podizanje kata - zidanje tlocrtne površine cca 60 - 70 m2 stambenog prostora, (3 spavaće sobe i kupaonica, te izrada stepeništa iz prostora kuće) na postojeću ploču (koja je sada strop u kući) izrađenu od fert gredica, ispuna i armiranog betona. Nakon zidanja kata izrada ravnog krova, te fasada 10 cm debljine stiropora.
Nadogradnja ulaza sa prednje (ulične) strane kuće, od temelja pa do ravnog krova sa spajanjem na postojeći dio kuće.
Jedno od početnih pitanja koje me zapravo muči, a to je zapravo statički dio. Koliko je zahtjevna izvedba, jeli tehnicki izvedivo i sa kojim materijalima? U prilogu šaljem fotografiju trenutnog izgleda kuće i skicu izgleda nakon radova, kako je zamišljeno. U skici je vidljiva i garaža kao i postojeće stepenište za ulaz u kuću sa dvorišne strane obzirom da je kuća u suterenu. Osjenčano sivom bojom, taj dio zanemarite.

Projekt renoviranja Đevrske, renoviranje projekt Đevrske, cijena projekta renoviranja Đevrske, cijena projekta renoviranja m2 Đevrske, cijena projekta za renoviranje po kvadratu Đevrske