Gradnja, grubi radovi

iskop, gradnja, zidanje, krov, izolacije, fasade, žbukanje, glazure, betonske ograde

Zidanje pregradnih zidova od Ytonga Buzet

Trebam ponudu građevinskog izvođača za gradnju Ytong kuće. Trebam ponudu za spajanje dvije sobe rušenjem ožbukanog zida od siporeksa (cca 6 m2). Nivelacija knauf spuštenog stropa. Ugradnja novih širih drvenih sobnih vrata 75 cm (stara 60 cm), zatvaranje otvora starih vratiju (druga soba) siporeksom i žbukanje cca 4 m2. Trebam ponudu za izgradnju visokog potkrovlja u Ytong bloku, nadogradnja terase i potporni stupovi za istu. Evo ovako imao sam radove na zatvaranju balkona koji su uključivali postavljanje PVC stolarije i izradu unutrašnje izolacije. Čovjek koji je radio na izolaciji je krivo to izradio jer se sada unutra nakuplja nešto više vlage nego u ostatku stana. Stavio je izunutra krivi izolacijski materijal očigledno koji nije paropropustan i koji ne diše dobro pa se bojim da sa vremenom vanjski zid i balkon koji je pretvoren u prostoriju ne počnu vući vlagu. Stoga želim napraviti sljedeće:
1. Skinuti postojeću krivu izolaciju koja je postavljena na oko 7 metara kvadratnih površine
2. Postaviti novu dobru izolaciju koja bi osiguravala pravilno disanje zida i garantirala da se sa bvremenom neće početi skupljati vlaga unutra
3. Dio PVC stolarija koji se nalazi na balkonu ima na svom donjem dijelu plastičnu masu koja se može izvaditi iz tog PVC profila. Ta masa je debljine oo 3 cm i također mislim da je i to jedan od razloga zbog čega vlaga ulazi unutra i zadržava se. Želio bih ako je moguće u taj profil debljine oko 3 cm staviti ytong ploću koja bi bila izolirana i nakon čega bi taj dio stolarijae bolje disao.
Trenutno stanje će trebati izmijeniti.
Površina koja je u pitanju je oko 0.5 metara kvadratnih.
4. Sve bi nakon toga trebalo zatvoriti u knauf ponovno pogletati i pofarbati. Površina bi iznosila oko 5 metara kvadratnih.
Jedan dio prostorije je relativno teže dostupan pošto je trenutno namještena (oko 1 metar kvadratni) ali nije nemoguće za odraditi.
Prikupljam ponude u svezi prijedloga za pravilan način izolacije. Majstore koji rade po principu 'uzmi novce odradi traljavo posao i bježi' molim da se ne javljaju.
Plaćanje se vrši na temelju predočenih računa za materijal koji je potrošen za radove plus rad majstora nakon cjelokupno odrađenog posla uz potpunu specifikaciju troškova.
Stoga molim da se javljaju samo majstori koji znaju kako se pravilno izoliraju zidovi. Vanjski zid balkona je armirani beton debljine oko 8 do 10 cm s tim da ne postoji mogućnost vanjske izolacije vanjskog zida već samo unutarnje.
Sve detaljnije informacije mogu naknadno javiti. Trebam ponudu za unutarnje zidanje siporeksom (porobeton) u potkrovlju kuće. Kvadratura: 23 m2 Siporeks 24 cm; 30 m2 Siporeks 15 cm. Na jednom dijelu gdje ide zid debljine 24 cm je uzdužna greda kuće koju trenutno drži stup. Taj stup se miče i greda treba biti na zidu. Potrebno je napraviti potrebne radnje kako bi se sve dobro osiguralo. Trebam ponudu za adaptaciju kupaonice, skidanje starih pločica, postavljanje novih. Demontaža postojeće tuš kabine, izrada tuš kabine u razini poda sa pločicama, demontaža krovnog prozora Velux i montaža novog iste dimenzije, izrada zida od siporeksa za jednu stranicu tuš kabine, sakrivanje cijevi od grijanja knaufom, demontaža wc školjke i bidea i montaža istih nakon postavljanja pločica. U procesu sam prikupljanja ponuda za adaptaciju stana pa bi me zanimala vaša ponuda temeljena na troškovniku koji sam dobio od drugog ponuđača (u prilogu).
Trenutni tlocrt: slika u prilogu.
Željeni tlocrt: slika u prilogu - (bez mjera nažalost).
Da bi dobili dojam o stanju stana, slike iznutra možete pogledati ovdje (namještaj je u međuvremenu izbačen).
Ukratko da popišem radove ako nisu vidljivi potpuno iz tlocrta/troškovnika:
- rušenje 2 zida
- izrada 3 nova zida (vjerojatno siporex)
- elektroinstalacije na novim zidovima
- izrada štokova i vrata / adaptacija postojećih
- skidanje 2 štoka
- skidanje parketa/pločica i spuštanje razine poda na 20 ak kvadrata
- pomicanje klima uređaja i jednog radijatora (na mjestu su gdje bi došao novi zid)
- zamjena isisnih ventilatora u kupaonici
- gletanje/farbanje
- montaža pločica kuhinja/kupaona/wc
- izvedba dovodnih i odvodnih cijevi za perilicu - izvlačenje za cca 1m (iz wc-a, a perilica bi bila u bivšoj blagavaonici u kutu)
- pomicanje vodovodnih instalacija u kuhinji (manje od 1m)
Neke količine u troškovniku mi se čine prenapumpane (recimo stan ima 86 m2, a površina stropa za farbanje je 90 m2), a neke stvar su i zaboravljene (npr. izvedba dovoda vode do perilice, pomicanje vodovodnih instalacija u kuhinji...) pa ću se morati još konzultirati oko tih detalja. Ali bih vas molio ako možete ispuniti i ovu verziju troškovnika te dati svoj komentar na isti - fali li po vama što, je li nešto van racionalnih okvira po količinama i sl.
Mogli bi i doći pogledati stan, ali pošto nisam često u Zagrebu, to bi bilo izvedivo većinom samo petkom i vikendima. Molio bih prvo popunu troškovnika ako je moguće čisto da vidim jesu li okvirne cijene prihvatljive pa bi se onda kasnije mogli naći za pregled stana uživo i detaljniju ponudu.

Zidanje pregradnih zidova od Ytonga cijena Buzet, cijena zidanja pregradnih zidova od Ytonga Buzet, zidanje pregradnih zidova od Ytonga cijena po kvadratu Buzet