Dokumentacija za prenamjenu objekta

U nasljedstvo sam dobio staru kuću (od bake), koju namjeravam srušiti i sagraditi novu. Kuća je ucrtana, napravljena oko 1940 g. Uz kuću imam priključke struje i plina, vodu trebam spojiti, kanalizacija nije provedena kroz naselje.
Koliko sam upućen, da bi mi priznali "kubikažu" za novu kuću, potrebno je izvaditi uporabnu dozvolu za tu staru kuću, i nakon toga ju mogu srušiti.
Zanima me, koliko i što mi treba od papirologije (i koliko će me to sve koštati) do početka same gradnje, i nakon gradnje dali još ide što u troškove sa papirologijom.
Koliko sam upućen (a nisam baš mnogo), trebam 3 primjerka glavnog projekta, građevinsku dozvolu (doplata na staru gradnju), nadzor izvođača.
Trebam informacije što sve trebam, i ponude za navedeno. Sve informacije koje trebate, sa upitom na mail možete dobiti, nakon toga očekujem ponude.

Slobodni smo tražiti ponudu za izmjenu arhitektonskog projekta izvedenog stanja za slijedeće:
· Dogradnja visokog potkrovlja sa dvije stambene jedinice i posebnim ulazima sa jedne i druge strane objekta, u skladu sa tlocrtom postojećeg projekta – cijena po m2
· Rok izvedbe Objekat je trenutno je u izgradnji. Za izvedeno stanje (prizemlje i prvi kat) posjedujemo Rješenje o legalizaciji. Ako ste upoznati, također vas molim cijenu komunalnih doprinosa i ostalih troškova za izmjenu i dopunu Rješenja o legalizaciji.

Trebam arhitektu za izradu projektne dokumentacije za pruređenje i nadogradnju postojećeg objekta. Objekat je velicine otprilike 400 m2 (kuća je na kat plus potkrovlje). Zanima me izrada kompletne dokumentacije uključujući ishodovanje dozvole, kao i nadziranje radova.
Molim da mi se pošalje cijena odvojeno za dokumentaciju te za nadziranje radova. Troškovnik radova nije potreban.

Kuća je veličine cca 50 kvadrata. Htio bi u potkrovlju, preko cijele kuće napraviti prostor za spavanje, učenje... za dijete. Znaći trebam uređenje potkrovlja sa izradom stepenica do potkrovlja (po mogućnosti sa vanjske strane, zatvorene stepenice) i jedan veći prozor u potkrovlju. Stepenice bi najrađe napravio sa strane kuće koja gleda prema dvorištu. Zatim bi i promjenu krovišta sa izradom što bolje izolacije s obzirom da bi gore bila soba te izrada prozora za tu sobu. Na prizemlju je potrebno dodati još jedna vrata prema dvorištu i napraviti još jedan prozor. U prizemlju bi bilo potrebno ''premjestiti'' kuhinju, pod premjestiti mislim na vodovodne i druge instalacije. U cijelom prizemlju je također potrebno napraviti parkete, pločice... (podove) jer je svuda beton. Potrebno je napraviti kompletnu fasadu za kuću.
Na dvorištu se nalazi i još jedna građevina, garaža i manja prostorija vezana uz nju, to je prilično oštećeno i namočeno te bi to htio srušiti i napraviti novo (uz manje proširenje prema desno od 2 x 3 metra) te krovištem na istu građevinu.
Eventualno bi dodao minimalno proširenje kuće prema dvorištu, tamo di bi i stepenice, ali na taj dio ne bih stavljao krov, tj ne bih išao u proširenje postojećeg krovišta. Mene prvenstveno zanima od kuda krenuti, kakve dozvole trebam te kako doći do izvođača (po mogućnosti jedinstvenog za sve ili većinu radova) koji mi može dati ponudu, tj. što precizniju cijenu koliko to bude koštalo tako da mogu sad preko zime riješiti kredit.

Trebam izradu projektne dokumentacije za izgradnju stambene građevine prema zahtjevima investitora i sljedećim parametrima:
Predmet obuhvata je parcela u bloku veličine 10 x 22 metara. Pretežita visina bloka je p + 3 ili 4 kata. Na lokaciji su trenutno postojeće građevine manje kvadrature od planirane. Ponuda treba uključivati izradu idejnog, glavnog, izvedbenog projekta i nadzora. Reference poželjne.

Trebam ponudu za izradu projekta za zamjenski objekt od cca 450 m2, na vlastitom zemljištu sa starom kućom od 250 m2. Zona stambena. Uvjeti gradnje 1.3-iznimka. ravan teren. Priključci svi u starom objektu.

Trebam arhitektu za izradu projekta dogradnje postojeće kuće na ravnicama, tipska kuća. Sada je kuća 8 m x 6 m foto u privitku, u planu je produženje dvorišne strane za cc 3 m i eventualno manja izmjena na tavanskom krovištu, pročelje kuće mora ostati isto.
Unutrašnjost kuće bi trebalo napravit drugačije od postojećeg stanja. U prilogu je fotografija projekta tipskog projekta kuće. Molim Vas da u ponudi napišete odvojeno stavke tj projekte.

Imam objekt (uredni papiri, cca 12 x 8 m) - koji je trenutno mehaničarska radionica, no mi bismo radili prenamjenu u obiteljski dom. Znači podijelili bi postojeću građevinu (tako da je na 2 kata) i proširili bi s ovih 8 metara na 13-14-ak metara, znači dodali bi jos 5-6 metara.
Nama treba projektant koji će nam napraviti tlocrt sa rasporedom prostorija i ostaloga, odnosno papire na osnovu kojih mogu zatražiti građevinsku dozvolu tj. prenamjenu. Molim sve ponude na mail.

Lokacija: Velika Ludina

Sisačko-moslavačka županija

kontaktni podaci klijenta