Procjena kuće prije kupnje

Razmatramo kupnju kuće koja je izgrađena 1898. godine, ima cca 195 m2 po etaži (prizemlje, kat, potkrovlje) te cca 85 m2 tavana. Sve etaže su 100% iskoristive.
Planiramo potpunu obnovu i sanaciju: toplinska izolacija, zamjena krova i krovne konstrukcije po potrebi, nova stolarija, kompletne instalacije, podovi.
Potrebno nam je stručno mišljenje statičara i pisani izvještaj koji će uključivati:
- opće stanje konstrukcije i temelja
- mogućnost zamjene postojećih drvenih podova armiranobetonskim pločama
- alternativa s čeličnim nosačima, trapeznim limom + nadbetonom
- koje zidove je moguće ukloniti ili premjestiti (reorganizacija unutarnjih zidova)
- mogućnost ugradnje krovnih prozora ili dormera te njihov utjecaj na stabilnost krovišta
- nužne sanacije radi sigurnosti objekta
Mišljenje nam je ključno prije konačne odluke o kupnji, kako bismo mogli realno procijeniti troškove i alternativne opcije adaptacije.
Molim informaciju o:
1. dostupnosti za izlazak na teren
2. okvirnoj cijeni pregleda + pisanog mišljenja / elaborata

Potreban je pregled i mišljenje statičara za rušenje vanjskog zida kuće te zidanje novog. Postojeći zid je od prijesne cigle.

Trebamo uslugu statičara, kuća građena 80tih godina, na 1. katu bi rušili nosivi zid, duljine 4.2 m, iznad se nalazi AB ploča 14 cm debljine, iznad ploče se nalazi drvena krovna konstrukcija. Htjeli bi znati koliku gredu od čelika moramo ubaciti za open space, vanjski dio kuće ostaje u gabaritima. Isključivo komunikcija mailom.

Trebam statičara koji će napraviti provjeru da li se mogu pregradni zidovi tj. betonski ploča izrezati za instalaciju vode.

Tražim statičara koji bi utvrdio stanje vikendice. Plan je proširiti je.

Trebam usluge statičara za zidanje 2 kata na prizemnici. Trebam ponudu za usluge statičara, pregled objekta.

Potrebno mi je utvrđivanje stanja temelja obiteljske kuće. Kuća je jednokatnica, u kojoj je primjećeno puknuće nosivog zida u prizemlju. Trebalo bi utvrditi trenutno stanje temelja / zida kako bi se moglo pristupiti sanaciji te nastaviti sa završnim radovima. Pozivi i poruke mogu slobodno i preko Whatsappa.

Potrebna mi je ponuda za renovaciju obiteljske kuće od 120 - 130 kvadrata. Kuću bi renovirao u 2 stana, no zbog GUP-a ne mogu napraviti etažiranje već bi sve trebalo ostati na istim priključcima struje / vode / plina.
Kuća je legalizirana, ali obzirom da bi ulazio u statiku i probijao dodatna vrata na balkonu kao izlaz iz još jedne sobe potreban je i arhitetkonski projekt i dokumentacija kao i izvođenje radova. Imam sve nacrte no obzirom da se radi o starom projektu nemam ih u digitalnom formatu.
Stolariju (PVC) ne bi mijenjao, ali bih mijenjao sve instalacije, cijevi, vodu, struju, kao i parkete / keramiku. Također bi ojačao zvučnu izolaciju na podu / stropu između katai prizemlja. Želim odvojiti prizemlje od kata u 2 stambene jedinice, a postoji i tavan koji bi rado iskoristio ako je moguće, ali ovisi i o budžetu koji je limitiran. Zbog posla nemam mogućnosti tražiti više izvođača pa bi idealno bilo naći arhitektonski studio koji ima svoje izvođače. Također je uvjet da se kuća renovira u etapama, odnosno prvo kat, a potom prizemlje jer u njoj žive dva penzionera koji za vrijeme radova nemaju mogućnosti iseliti.
Kuća ima ugrađeni kondenzacijski bojler star cca 5 godina koji ne bi trebalo mijenjati i osim izrade dodatnog izlaza na blakon ne bi bili potrebni dodatni radovi koji bi remetili statiku. Ostalh vanjskih radova ne bi bilo, osim dijela vrta i ograde koji bi trebalo srušiti i poravnati da se napravi parkirno mjesto za još jedan auto.

Lokacija: Lokve

Primorsko-goranska županija

kontaktni podaci klijenta